Оформление гаража

На кого она распространяется:

• Объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент;
• Гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;

 Какие гаражи не попадают под амнистию.

• Гаражи, не являющиеся объектами капитального строительства;
• Строения, расположенные на территории индивидуальных домовладений;
• Объекты, используемые для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
• Ведомственные гаражи;
• Гаражи, построенных после 2004 года.

Какие документы нужны для оформления в рамках Гаражной амнистии

• Справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;
• Решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
• Договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключены до 2004 года);
• Квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
• Членская книжка гаражного кооператива;
• Технический паспорт на гараж и другие документы.

Этапы работ в рамках Гаражной амнистии:

• Заключение договора  (возможно онлайн)
• Выезд геодезиста (в течение недели)
• Подготовка кадастровым инженером схемы расположения участка
• Обращение в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка и предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. К нему приложить все документы, подтверждающие что вы являетесь владельцем гаража. При положительном решении администрация выдает постановление.
• Подготовка кадастровым инженером межевого плана
• Обращение в Росреестр через МФЦ (постановка ЗУ на государственный кадастровый учет)
• Подготовка кадастровым инженером технического плана.

На этом наши работы закончены.

Далее  владелец гаража, обращается  в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Администрация самостоятельно за вас подает заявление о государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок.  Затем документы передают собственнику объекта.

На этом процедура оформления в упрощенном виде гаража и участка под ним завершена.

В среднем срок проведения работ по оформлению гаража составляет 3 месяца.

Оформление путем признания права собственности на гараж в судебном порядке

Включает в себя: подготовку схемы расположения участка,  запрос сведений из единого государственного реестра, рыночную оценку гаража, подготовку искового заявления,  подготовку технического и межевого плана.  

Важно знать! Гараж,  признанный в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежит сносу.

Общая стоимость работ по оформлению гаража и земельного участка в рамках Гаражной амнистии 15 000 рублей.