Технический план

Когда необходим технический план

• Для регистрации права собственности на здание (дом, баня, гараж и т.д), помещение (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях и т. д.)
• Для учета изменений сведений об объекте, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка или ранее сведения были внесены о нем, как о ранее учтенном (отсутствуют данные о координатах, здание «не привязано» к земельному участку).
• Для исправления ошибки в базе Росреестра. Например, дом давно построен, но на кадастровой карте он отмечен в одном месте, а фактически расположен в другом. Продать дом или квартиру в таком доме не выйдет, нужно заказывать технический план.
• Если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО?

• Для оформления любых сделок (купля-продажа, дарение, мена или раздел
• Оформление страховки
• Оформление ипотечного кредита
• Получение прописки
• Получение материнского капитала

Необходимые документы для подготовки технического плана:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок,  здание (при наличии)
• Паспорт, СНИЛС

• Заключение договора  (возможно онлайн)
• Подготовка уведомлений о начале и завершении строительства, в случае необходимости (разрешение на строительство)
• Выезд геодезиста на объект (в течение недели)
• Кадастровая съемка и составление чертежей (лучшее и точное оборудование фирмы Leica)
• Подготовка технического плана
• Выдача технического плана заказчику на бумажном и электронном носителях (CD-диск)

После получения Технического плана заказчику необходимо его предоставить в орган регистрации прав, обратившись в МФЦ.

Оказываем услугу подачи документов на регистрацию в Росреестр и получаем выписку из ЕГРП )

О сроках изготовления технического плана можно договориться индивидуально.

Стоимость технического плана от 10 000 руб (зависит от площади дома). Стоимость работ уменьшится, если вы закажете комплекс работ (несколько технических планов (дом, баня, хоз.постройка) или межевой план или акт обследования).