Раздел, объединение, перераспределение ЗУ

• Если у вас в СНТ установлен размер членского взноса за участок без учета его площади, то объединяйте два участка в один и платите, как за один участок.

Перераспределение земельного участка — это один из способов образования земельных участков, это комплекс кадастровых работ по изменению границ и конфигурации смежных земельных участков. В некотором роде это совмещение процедур по разделу и объединению земельных участков.

В каких случаях может понадобиться перераспределение ЗУ:

• Границы смежных земельных участков не соответствуют их фактическому использованию. Например, на земельном участке полностью или частично расположена хозяйственная постройка соседей, а собственник занятого чужой постройкой земельного участка ежегодно уплачивает земельный налог за фактически неиспользуемую и не нужную ему площадь земельного участка;
• Площади земельного участка недостаточно для соблюдения его собственником требований градостроительных норм и правил, необходимых при уведомительном порядке строительства жилого или садового дома (например, для соблюдения 3-метрового разрыва между постройкой и забором), а у собственника смежного земельного участка есть желание увеличить свой земельный участок в другом месте смежной границы. 
• Рядом с Вашим земельным участком имеется свободная территория не пригодная для формирования самостоятельного земельного участка, в таком случае можно увеличить Ваш участок за счет этих земель, перераспределив их с участком.

Этапы работ :

• Заключение договора  (возможно онлайн)
• Выезд геодезиста (в течение недели)
• Подготовка кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на КПТ
• Обращение в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка на КПТ и предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. При положительном решении администрация выдает постановление об утверждении схемы
• Подготовка кадастровым инженером межевого плана
• Обращение в Росреестр через МФЦ (постановка ЗУ на государственный кадастровый учет)

На этом наши работы закончены.

В среднем срок проведения работ по оформлению гаража составляет 3 месяца.